projekt dotyczy wprowadzenia obowiązku stosowania do obliczenia powierzchni użytkowej Polskiej Normy dotyczącej określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych do wszystkich inwestycji deweloperskich, a tym samym jednolitego ukształtowania praw i obowiązków stron umów zawieranych między deweloperami a nabywcami lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i domów jednorodzinnych
Projekt ustawy wprowadza obowiązek stosowania Polskiej Normy do obliczania powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych w umowach deweloperskich, eliminując niejednolite praktyki deweloperów, które prowadziły do sporów sądowych i interwencji UOKiK. Cena nabycia nieruchomości musi być ustalana jako iloczyn metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i ceny za 1 m², z odrębnym wycenianiem pomieszczeń przynależnych, co zwiększy świadomość konsumentów i ułatwi porównywanie ofert. Zmiany mają na celu ochronę nabywców przed zawyżaniem kosztów poprzez wliczanie powierzchni pod ścianami działowymi, zgodnie z normami PN-ISO 9836.
Prokurator Generalny nie przedstawia opinii na temat poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Powodem jest fakt, że projekt reguluje problematykę wykraczającą poza zakres zadań prokuratury. Dokument stanowi formalną odpowiedź na zapytanie Kancelarii Sejmu.