Projekt ustawy ma na celu zwiększenie transparentności i skrócenie czasu realizacji procedury zintegrowanego planu inwestycyjnego (ZPI). Proponowane zmiany umożliwiają radom gmin ustalanie ogólnych zasad określania postanowień umów urbanistycznych w formie uchwał, stanowiących akty prawa miejscowego. Te zasady mogą być różnicowane w zależności od rodzaju lub parametrów inwestycji głównej, co zapewnia większą przewidywalność dla inwestorów już na wczesnym etapie negocjacji. Ostatecznie ma to usprawnić proces negocjacji między gminą a inwestorem, wpływając pozytywnie na działalność mikroprzedsiębiorców, małych i średnich przedsiębiorców poprzez ułatwienie przygotowania i realizacji inwestycji.