Zmiana ustawy o ochronie praw nabywcy i Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym
Sprawozdanie Komisji Infrastruktury, Trzecie czytanie i Uchwalenie ustawy
18. punkt porządku dziennego
Główne Zagadnienia
Kluczowe tematy
- Usunięcie luki prawnej dotyczącej odpowiedzialności deweloperów za wady nieruchomości, powstałej w 2022 roku.
- Przywrócenie i rozszerzenie prawa nabywców do dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne, niezależnie od typu zawartej umowy (w tym umów deweloperskich).
- Ujednolicenie odpowiedzialności dewelopera, obejmujące wady lokali mieszkalnych, domów jednorodzinnych, części wspólnych przedsięwzięcia deweloperskiego, a także lokali użytkowych.
- Wzmocnienie ochrony konsumentów na rynku nieruchomości pierwotnych poprzez zapewnienie spójności systemowej i eliminację niejasności interpretacyjnych.
Legislacja
Emocjonalność
2/5
Legislacja
Wypowiedzi
15
Legislacja
Uczestnicy
13
- Komisja Infrastruktury jednogłośnie przyjęła projekt ustawy po rozpatrzeniu poprawek legislacyjnych i redakcyjnych.
- Wszystkie kluby parlamentarne wyraziły poparcie dla projektu ustawy.
- Zgłoszono wniosek o przystąpienie do trzeciego czytania projektu ustawy bez kierowania go ponownie do Komisji Infrastruktury.
- Sejm jednogłośnie uchwalił projekt ustawy (druk nr 1408) w trzecim czytaniu, przy 434 głosach za, 0 przeciw i 0 wstrzymujących się.
Analiza klubów
Stosunek do tematu
Głosowania
Wyniki głosowań
Wypowiedzi
Przebieg dyskusji (15)
Wyróżnione(2 z 15)
Kamil Wnuk(Polska2050-TD)
Poseł z klubu Polska 2050 - Trzecia Droga przedstawił stanowisko swojego ugrupowania, podkreślając jego rolę lidera w polityce mieszkaniowej i cel projektu ustawy, jakim jest naprawa złych przepisów z 2022 roku. Złożył wniosek o przystąpienie do trzeciego czytania projektu bez odsyłania go do komisji.
Polska 2050 jest liderem koalicji 15 października, jeżeli chodzi o kwestie mieszkaniowe. (mówca podkreśla rolę swojego ugrupowania)
Ten projekt to jest nic innego jak naprawienie złych przepisów prawa, które zostały niestety wprowadzone w 2022 r. (mówca krytykuje poprzednie regulacje)
Ta Izba jest od tego, żeby stanowić dobre prawo. W momencie, gdy coś zostało zrobione źle, trzeba to naprawić. (mówca uzasadnia konieczność zmian prawnych)
Poseł PiS skrytykował obecne sprawozdanie dotyczące mieszkalnictwa, argumentując, że blokuje ono pozytywne trendy w budownictwie zapoczątkowane przez poprzedni rząd Zjednoczonej Prawicy. Powołał się na dane z uzasadnień projektów ustaw, które, jego zdaniem, chwalą osiągnięcia poprzedników, jednocześnie hamując dalszy rozwój. Zaapelował o przyjęcie wniosków mniejszości.
Jak się czyta dokumenty w całości, to można mieć zupełnie inny obraz. (mówca rozpoczyna krytyczną analizę)
Otóż w uzasadnieniu tego projektu ustawy ze sprawozdania - w ogóle w uzasadnieniach tych trzech projektów ustaw - jest cały pean na cześć dorobku w zakresie programów mieszkaniowych realizowanych przez rząd Zjednoczonej Prawicy. (mówca wskazuje na rzekomą sprzeczność w dokumentach)
Macie państwo tutaj sytuację, w której ten trend budownictwa jest blokowany w ramach obecnego sprawozdania. (mówca oskarża obecne propozycje o hamowanie rozwoju)